深圳二手房成交量低 房子或降价(4)

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上周新房成交价格环比下跌超过两成

规划国土部门的最新统计显示，深圳新房成交价格继续下行，已连续两周下跌，而上周成交量则呈现大幅下降的趋势。

新房成交锐减逾四成

上周(8月8日～8月14日)是大运会开幕的一周，全市新房成交量价齐跌。全市共成交新房345套，比前一周大幅下降46.18%。各区的成交均呈大幅下降，其中，龙岗区成交159套，居全市之首，但也大幅下降37.40%;宝安区居第二位，成交了118套，大幅下降32.95%;南山区成交了21套，大幅下降72.37%;福田区成交了31套，环比大幅下降71.56%;罗湖区和盐田区分别成交了7套、9套。

统计显示，上周的新房成交量创4月中旬以来周成交量最低点，业内人士分析，主要原因是受大运会的影响，开盘活动不多，供应减少，成交受影响。

进入8月，深圳新房成交均价持续下行。8月1日～8月7日，深圳新房成交均价为每平方米23499.22元，比7月份的最后一周下跌了7.78%。

而上一周，深圳新房的成交均价为每平方米17876.66元，比前一周下跌了23.93%。其中，罗湖、龙岗的成交均价上涨：罗湖上涨了16.64%，龙岗上涨了8.45%;福田、南山、宝安、盐田的成交均价则下跌：福田下跌了0.45%，南山下跌了12.95%，宝安下跌了14.92%，盐田下跌了4.74%。统计显示，纯水岸九期等高价个盘的影响减小。