http://yfy.szhome.com 永福苑安居型商品房网上申购网址

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永福苑安居型商品房申购公告

深圳市富通房地产集团有限公司（以下简称富通公司）将于2012年6月13日开始组织销售永福苑安居型商品房项目。现将具体房源情况、销售对象及条件、销售价格、销售流程等事项公告如下：

一、 项目房源基本情况

永福苑项目（以下简称本项目）位于深圳市宝安区福永街道宝安大道与下十围路交汇处。本次销售的安居型商品房的住宅房源504套，其中 64.04-65.98平方米的二房住宅476套，84.62-86.5平方米的三房住宅28套（具体户型及面积以政府批准文件为准）。所有住宅单位均为 精装修房。项目预计在2013年8月底前交付。

二、 销售对象及销售条件

本项目以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女及以投靠子女方式取得深圳市户籍的父或母作为共同申请人，且未成年子女及以投靠子女方式取得深圳市户籍的父或母只能作为共同申请人。

二至三口家庭配售建筑面积标准为约65平方米，四口及以上家庭配售建筑面积标准为约85平方米或约65平方米，根据《深圳市安居型商品房建设和管理 暂行办法》第二十二条之规定“年满35周岁的单身居民可以个人名义申请购买一居室安居型商品房”，因本项目没有一居室户型，所以单身居民不可申请。申请人 及共同申请人应同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人均具有深圳市户籍；

（二）申请人参加深圳市社会保险（养老保险或医疗保险）累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加深圳市社会保险（养老保险或医疗保险）累计缴费3年以上；

（三）申请人、共同申请人在深圳市未享受过购房优惠政策、在深圳市未拥有任何形式自有住房，在申请受理日之前5年内未在深圳市转让过自有住房；

（四）申请人及其配偶符合国家计划生育政策。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在深圳市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。

三、 销售价格

本项目的基准价格为6467元/平方米（按建筑面积计算，此价格含装修），依据楼层、朝向不同，价格在6262-6582元／平方米之间。

四、 销售流程

1、 网络申购及资料校核

申请人通过进入永福苑申购网站（http://yfy.szhome.com）的“网络申购”模块进行网上申报。网络申购时间自2012年6月13日8:00至2012年6月19日17:30。

富通公司对申请人网上提交的《永福苑安居型商品房申购表》内容的完整性、规范性进行校核，校核通过将在永福苑申购网站上公示名单。通过此校核并不代 表申请人资料已经完全符合要求，以政府资格核查结果为准。若申请人未在规定时间提交或申购资料不符合填写规范，富通公司将有权拒绝受理，其后果由申请人自 行承担。

受理网络申购截止后3日内，富通公司在永福苑申购网站（http://yfy.szhome.com）公告通过网络申购校核合格的申请人名单（包括姓名及申购编号）、申请人代表及电脑抽签时间。

2、 电脑抽签

富通公司在深圳市政府相关部门及公证机构的监督下，将于6月下旬组织抽签工作，通过抽签产生入围申请人的名单及选房顺序号，具体安排如下：

1）抽签地点定于深圳市易图资讯有限公司（深圳房地产信息网的运营公司）四楼会议室。以电脑随机抽签的形式产生入围申请人，并请公证机构进行公证及申请人代表现场监督。

2）申请人代表的确定

（1） 参与人数为5名。

（2） 选取申购编号尾数为00200、00210、00220、00230、00240的申请人，作为申请人代表，参与现场抽签监督。

（3） 如被选取的申请人代表因校核不合格，或因自身原因不愿、不能参加的，则按此规律依次递补。（如：申购编号尾数为00250、00260的申请人递补）。

3）抽签安排

（1）按实际销售住房套数数量的2.5倍在校核合格的申请人名单中抽签确定入围申请人的数量、名单及选房顺序号，二房及三房申请人分别组织抽签，即：504×2.5=1260名，其中二房476×2.5=1190名，三房28×2.5=70名。

（2）若入围申请人因未按相关要求进行申购或资格核查未通过等，导致被取消购房资格的，将按顺序依次递补。

（3）入围申请人名单及相对应的选房顺序（包括姓名、申购编号、选房顺序号、身份证号码）、看房安排将于抽签当日在永福苑申购网站进行公布。

3、 分批看房

富通公司将安排入围申请人至项目现场看房，具体安排将于6月下旬在永福苑申购网站（http://yfy.szhome.com）公布。

4、 提交证明材料及缴纳申购保证金

（1）确定有意申购的入围申请人须在永福苑申购网站公布的“提交申购证明材料及缴纳申购保证金公告”后7日内，根据此公告的相关要求，携带证明材料的原件及复印件前往永福苑项目现场进行材料提交。

（2）确定有意申购的入围申请人在永福苑申购网站公布的“提交申购证明材料及缴纳申购保证金公告”后7日内，必须使用申购表上所填报的银行账号，以银行转账的方式向富通公司缴纳人民币5万元整的申购保证金。

（3）若入围申请人填报虚假信息或恶意申报的，一经查实，该入围申请人及共同申请人将被相关部门列入诚信黑名单，除没收其缴纳的申购保证金外，政府有关部门还将依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规依法处理，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

（4）富通公司申购保证金收款账号

用户名：深圳市富通房地产集团有限公司

开户行：农行深圳弘雅支行

账  号：41019500040001503

5、 资格核查

富通公司将入围申请人所提交的相关证明材料移交至深圳市住房保障主管部门，由深圳市住房保障主管部门会同相关政府部门对其申报信息和资料进行核查。入围申请人名单以及申购材料的主要信息（包括户籍、社保、婚姻、住房、计生等），同时在永福苑申购网站(http://yfy.szhome.com)进行公示，接受社会监督。

资格核查合格的名单将在永福苑申购网站（http://yfy.szhome.com）进行公布。

6、 选房及签订认购协议书

（1）富通公司将安排核查合格的入围申请人选房，具体选房公告及须知、流程、安排将在永福苑申购网站（http://yfy.szhome.com）进行公布。

（2）入围申请人必须严格按照申购表填报的意向户型进行选房，即二房入围申请人只能选购二房单位，三房入围申请人只能选购三房单位。

（3）选房成功的入围申请人须于选房当日与富通公司签订认购协议书，其已缴纳的申购保证金将自动转为购房定金。

（4）富通公司将选房结果书面报送至政府相关部门。选房截止后2日内，富通公司在永福苑申购网站公示选房结果及签订买卖合同有关事项，公示期为5日。公示期满无异议或公示异议不成立的，富通公司将安排签订买卖合同的工作。

7、 签订买卖合同

选房成功的入围申请人在签订认购协议书后7日内，一次性缴清购房款或办理完银行按揭手续并缴清首期款后，与富通公司签订买卖合同。

五、注意事项

1、申请人以及共同申请人已经熟知以上房源情况、销售对象及条件、销售价格、销售流程等信息，并对本公告的内容无异议，同意按照富通公司的安排及流 程进行申购。若申请人以及共同申请人对以上公告内容有异议，请勿进行申购；若申购后对该公告内容有异议,我公司将不予受理,并保留取消其申购资格的权利。

2、本次申购公告后，富通公司对有关本项目的信息，均在永福苑申购网站（http://yfy.szhome.com）进行公告,不再另行通知。申请人未按本公告及永福苑申购网站公布的要求进行申购，均视为自动放弃申购资格。

3、申请人在永福苑申购网站网上填报申购内容时，请务必认真阅读《申购须知》，同时参照"申购样表"进行认真填写，该《申购表》在网上提交后，将无法进行修改，由此造成的责任及后果由申请人自行承担。 该《申购表》提交成功后，申请人将获得一个申购编号，该编号为电脑抽签时使用的编号，请牢记该编号。若遇到申购表填写上的问题，请在网络申购周期的工作时间内拨打咨询电话进行咨询。

4、富通公司指定中国农业银行股份有限公司深圳宝安支行、交通银行股份有限公司深圳宝安支行、中国银行股份有限公司深圳宝安支行、中国建设银行股份有限公司深圳宝安支行、广发银行股份有限公司深圳宝安支行为本项目的按揭银行。

5、永福苑的房产证为政策性住房（绿皮）房地产证，10年内不得转让、出租、抵押（购买本套住房时向银行按揭的除外）。

6、本公告未尽事宜参照《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》执行。

7、富通公司有权根据实际情况或相关政府部门的要求，对本申购公告之内容进行调整，并在永福苑申购网站（http://yfy.szhome.com）进行公告，并对该公告保留最终解释权。

六、咨询电话

咨询电话：0755-21500283（9:30-17:30）（5条线）

申购保证金到账、退款查询电话：0755-21500283

深圳市富通房地产集团有限公司

二零一二年六月十三日