深圳首套房利率还可以打折？

银行房贷业务“生意清淡”，放低利率客户

深圳都市报综合报道 一度紧控的房贷利率，开始出现放松的迹象。近日，部分城市的银行甚至最低可给到八五折的优惠，让不少需置业者心动。据悉，尽管深圳房贷尚未出现八五折优惠，但首套房贷款利率均已普遍放松，大多数降至基准利率以下。

有媒体记者走访了深圳多间银行后获悉，春节后，深圳房贷已进一步宽松，首套房贷利率大多数银行均可提供优惠。但建行深圳分行明确否认了八五折优惠传言。 据称，如客户资信优质，且在该行有一定资金业务，可适当给予较大额度和优惠折扣，但未到八五折。某国有银行负责人称，前段时间中央明确表示应保证首套房贷 款供应、鼓励下调利率。因此多家银行均进行了调整，有银行二套房贷的利率都随之降低。当然，少数银行坚持没有放松。如工商银行深圳分行就表示，目前他们对 于首套房贷仍然维持基准利率标准。

目前，深圳买房者申请房贷均可顺利办理。部分银行表示，对个人房贷的审批速度已加快，最长需2周， 部分银行甚至控制在1周左右。而随着房贷业务从“卖方市场”变为今年的“买方市场”，部分购房者甚至可以与银行“讨价还价”。某银行网点工作人员承认，因 深圳楼市成交量很低，不少银行房贷业务“生意清淡”，会放低利率来拉客户。

此外，尽管利率松动，但首套房首付比例仍未改变。各银行仍然维持最低三成的首付标准，部分银行甚至提高到四成。