深圳单身35周岁可申请65平米安居房

深圳安居房轮候配售办法明起实施，明年春节后开始受理申请。

今后，符合条件的单身居民也可申请65平米的安居房。记者昨日从市住房建设局获悉，备受关注的《深圳市安居型商品轮候与配售办法》，将于12月1日起正式施行，住建局将于2013年1月份发布受理安居型商品房轮候申请公告，春节后正式开始受理。据透露，在轮候册建立前，安居房申请仍与阅景花园相同，按照轮候制中的相关规则进行排序。

申请者不能有任何形式自有房产

市住房建设局的相关负责人介绍，申请轮候安居型商品房时，申请人以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请时，申请人、共同申请人均须有本市户籍，申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制。

申请人、共同申请人在本市未享受过购房补贴政策，在本市未拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内，未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。申请人及其配偶符合国家计划生育政策。

需要注意的是，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女，不能列为共同申请人。

首次轮候以入户时间等排序

“安居型商品房将分为首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。申请人将以入户时间为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间，在其入户时间之前的，以其社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。”住建局房改处的相关负责人介绍。

首次轮候排序将按照申请人轮候基准时间的先后排序。两名及以上申请人的轮候基准时间，同为入户时间且相同的，先在本市缴纳社会保险者排序靠前;同为社保时间且相同的，先入本市户籍者排序靠前。不同申请人的入户时间及社保时间都相同的，将通过抽签的方式确定轮候排序。

首次轮候的申请起止时间、具体实施方式等，将由市主管部门依照相关规定确定。首次轮候截止后，安居型商品房实行日常轮候，申请人轮候顺序依受理回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。

深圳将建立全市统一的安居型商品房轮候册，通过统一的信息平台向社会公开，接受监督。

单身35周岁申请面积放宽

值得关注的是，“轮候制”将35周岁单身居民可申请的安居房面积放宽到65平米。《办法》规定，35周岁单身居民与2至3人家庭配售建筑面积标准，均为65平方米左右，而4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。

“根据之前的相关政策，单身居民只能申请面积为35平方米左右的一居室住房。考虑到目前能申请安居房的单身居民都已满35周岁，并且存在即将结婚的可能，在‘轮候制’制定时，就考虑将单身居民的申请面积放宽，在征求意见期间，众多市民也提出相同的建议，住建局积极采纳市民意见，并经过慎重考虑及多方论证，最终将单身居民的申请面积放宽。”住建局房改处的相关负责人介绍。