6成以上城市实际开盘率缩水 北京推盘上涨90.9%

据搜房网数据监控中心数据显示,全国56个大中城市6月共计开盘1050次,环比5月上涨5%,同比上涨14.88%。数据显示,56个大中城市中,21个城市6月实际开盘量在20次以上,其中重庆开盘66次位居榜首,杭州53次、长沙51次分别位居第二和第三。

55%城市6月实际开盘量环比上涨 63%的城市同比上涨

据 搜房网数据监控中心数据显示,55%城市6月实际开盘量环比上涨,22个城市环比下跌,3城市开盘持平,同时63%的城市同比上涨。北京、上海、广州3个 一线城市6月开盘次数最多,共计47次,同比上涨67.86%;北京6月实际开盘次数环比上涨90.91%,广州实际开盘次数环比下降51.28%。

部分重点城市2013年6月住宅实际开盘量比较(单位:次)
城市 2012年6月 2013年5月 2013年6月 同比 环比
重庆 71 62 66 -7.04% 6.45%
杭州 40 44 53 32.50% 20.45%
长沙 42 41 51 21.43% 24.39%
上海 28 44 47 67.86% 6.82%
武汉 46 60 45 -2.17% -25.00%
天津 32 30 37 15.63% 23.33%
西安 11 44 34 209.09% -22.73%
佛山 27 45 33 22.22% -26.67%
成都 53 20 32 -39.62% 60.00%
郑州 29 26 31 6.90% 19.23%
苏州 26 23 29 11.54% 26.09%
无锡 27 37 28 3.70% -24.32%
常州 16 17 27 68.75% 58.82%
大连 17 9 23 35.29% 155.56%
青岛 24 17 21 -12.50% 23.53%
北京 19 11 21 10.53% 90.91%
石家庄 13 10 20 53.85% 100.00%
东莞 32 18 19 -40.63% 5.56%
广州 17 39 19 11.76% -51.28%
济南 10 25 19 90.00% -24.00%
长春 24 17 19 -20.83% 11.76%
深圳 12 17 12 0.00% -29.41%
海南 3 5 4 33.33% -20.00%
三亚 1 2 0 -100.00% -100.00%

52%城市6月份实际开盘率不足80%

全 国56个大中城市6月预计开盘1166次,实际开盘1050次,实际开盘率90.05%。此外52%城市6月份实际开盘率不足80%,仅有34%城市实际 开盘率达到100%,6成以上城市实际开盘率缩水。其中6月份上海实际开盘率高达204.35%,与北京实际开盘率47.73%和广州实际开盘率 37.25%形成鲜明对比。

总体来看6月份开发商推盘积极性增高,推盘次数的环比和同比均有所提高,成为楼市回暖的有利刺激因素之一。

部分重点城市2013年6月住宅项目实际开盘量比较(单位:次)
城市 2013年6月预计开盘 2013年6月实际开盘 实际开盘率
天津 31 37 119.35%
上海 23 47 204.35%
东莞 34 19 55.88%
西安 44 34 77.27%
常州 20 27 135.00%
三亚 4 0 0.00%
杭州 66 53 80.30%
广州 51 19 37.25%
长沙 60 51 85.00%
武汉 34 45 132.35%
苏州 44 29 65.91%
石家庄 6 20 333.33%
无锡 39 28 71.79%
郑州 11 31 281.82%
济南 26 19 73.08%
海南 7 4 57.14%
深圳 18 12 66.67%
青岛 35 21 60.00%
长春 30 19 63.33%
成都 21 32 152.38%
北京 44 21 47.73%
大连 24 23 95.83%
佛山 50 33 66.00%
重庆 26 66 253.85%