深圳学位房房价 价差每平方米12852元？

深圳带个好学位 房价高很多

深圳学位房与普通房上半年均价价差已达每平方米12852元

深圳学位房近年价格不断攀升。图为今年春记者拍摄的实验中学附近的楼盘。(资料图片)

新的一学期即将开学，学位房再呈火爆之势。来自市场的信息显示，近年来学位房与普通房价差不断扩大，到今年上半年，两者价差已达每平方米12852元。

11片区学位房受青睐

深圳重点学校主要分布在原特区内区域，特区外为辅。深圳目前有省一级、市一级的公办小学、初中100所左右。大致统计，深圳目前口碑较好的公办小学有29所，公办初中有28所。其中，深圳省一级学校，如深圳实验学校、深圳外国语学校、深圳中学、高级中学、园岭小学、深圳小学等，都是大家眼里的名牌学校，居中物业如福田的百花片区、南山的南头、蛇口片区和罗湖的翠竹、东门片区，均为家长所心驰神往。

另有一些物业所带学位虽不为省一级学校，也因办学质量好受到很多家长、投资者追捧，尤其是升学率居高的学校，如景田片区的福田外国语学校。

在宝安和龙岗，也有省级、区级学校。但由于知名度和升学率关系，加上区域经济发展和周边配套关系，家长们还是倾向于特区内的学校，因此原特区内拥有这类品牌学校资源的房产得到更多青睐，自用或投资需求更活跃，业内称这类房产为重点学位房。

根据中联地产与市教育局的统计，目前我市学位房投资较旺的有11个片区。其中福田有百花、景田、莲花三个片区;南山有南头、蛇口、科技园南三个片区;罗湖有翠竹、东门两个片区;宝安有宝安和龙华新城两片区;龙岗有龙岗中心城片区。