婚前房产证要不要加名？

《婚姻法》司法解释三出台之后，引发了婚前房屋产权证加名的热潮，而在目前，诸如深圳、南京等国内城市纷纷针对婚前房屋产权证征收3%的契税。昨日，国家税务总局对此再次进行回应，地方征收房产证加名契税，属于地方政府行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。

显然，对于这样的新规，让不少人开始左右为难，是“向左走还是向右走”正在成为他们的新难题。“不加名”，似乎让自己没有安全感;“加上名”，就要缴纳几万元的税费。

难题：

向左走还是向右走?

对于32岁新婚不久的王小顺来说，还没过上几天“甜蜜期”，他和新婚的老婆马上面临着一场“煎熬”，由于在本月正式实行《婚姻法》司法解释三，根据该法律条款，婚前房屋的产权归谁，离婚后的房屋产权仍归谁，并不属于夫妻共有财产。

王小顺在几年前就在福田区购买了120平方米的房产，那时候，他还没有结婚，根本没有想过婚后房屋产权的归属问题，但随着近期最高法关于《婚姻法》新规的出台，人们开始担心起自己今后的保障问题，因为一旦一方离婚，自己就得不到任何房产方面的保障。为此，王小顺的老婆开始天天嚷着要在婚前的房产上加上自己的名字。

但现实并没有想象的那么简单，仅仅拿着本子加上名字就可以，现在，按照深圳刚刚实行的规定，我市婚前房产，夫妻间加名需要征收3%的契税。

根据记者从深圳地税部门了解到的信息，房产若属夫妻双方共同财产，不需缴税即可加名;房产若不属夫妻双方共同财产，加名则按“赠予”类别，需要对产权转移部分征收3%契税。

显然，按照目前的规定，王小顺的老婆如果要在婚前那套房产上加上自己的名字，就要缴纳3%的契税，而在以前就不需要这么去做。王小顺掐指一算，按照目前他的房产价格为300万计算，那么他的老婆就要缴纳4.5万元的税费。“这对于一个家庭来说，是一笔不小的开支，实际上，现在要缴纳这个钱，是因为产权发生转移要产生的费用，应该是老婆来支付，但都是一个锅里吃饭的夫妻，说来说去，这个钱还是要这个家庭来承担的。怎么看，都是那么别扭和想不明白。”

为此，这对小夫妻似乎少了很多新婚的浪漫，摆在眼前的这道难题让他们犯了难，是向左走还是向右走?如果不在婚前房产上加上老婆的名字，就不需要去掏这个“从天而降”的费用，而反之，就要按新规从这个家庭里多支付出一笔不菲的税费，这同样也让王小顺心不甘情不愿。