再现＂日光盘＂最红12月 深圳改善型需求入市引关注

12月深圳楼市将续写传奇，上周集中推出7盘上千套房源开闸入市，掀起新一轮的岁末推盘潮，据悉，新盘首日销售率普遍为八成，加推项目基本售罄，并且多个新推楼盘出现千人抢房潮。如此良好销售成绩不仅取代了深圳楼市的“金九银十”，还为房企年底的年终报告锦上添花。据搜房网数据监控中心最新统计，截止到12月19日，深圳12月已有15项目开盘或加推，本周（12.17-12.23）期间预计汇龙湾花园开盘；远洋新干线和中粮一品澜山花园加推；另外，勤诚达22世纪、栖游记和泊郡雅苑预计开放样板间。

改善型需求入市引关注 "日光盘"再现深圳

上周末深圳楼市7盘集体亮相，据悉，远洋新干线15日1.5万/平热开，引2000人到场抢房，有消息称，首   推420套房源2小时内售罄。“日光盘”今年年初曾绝迹于市场，到年底又开始陆续涌现；龙岗大道1号16日加推42-97平1-3房，不到2个小时，销控板几乎全红；其他加推项目也基本售罄。同时，据业内人士透漏，绿景公馆1866和龙岗大道1号89平方米的三房户型卖得很好，表明改善型需求也在入市。从一定程度上来说，也将会成为助力楼市成交的另一支购房主力军。

远洋新干线开盘场面火热非凡，这似乎说明了项目拥有充足的客源，再加上房企本身的品牌效应，本周末预计将加推，主推3房，以满足刚需置业和改善型住户的需求，中意远洋的购房者可以继续关注。

坪山新区的中粮一品澜山花园为中粮地产开发，预计12月23日加推36套88平三居室洋房，VIP客户可享受1万减5万的优惠，同时，社区自带商业和幼儿园，这对于有入园的小孩的家庭来说是一个很大的利好。

汇龙湾花园终于面市了，位于备受关注的龙华新区，片区绿景公馆1866，中航天逸，星河盛世等新开楼盘都受到网友青睐；汇龙湾的开盘或将再次拉动片区成交，成为市场关注的热点。

深首套房贷利率再次放松 12月集中推盘潮或将继续

据最新消息，深圳首套房贷利率再次松动，85折房贷重出江湖，并且像建行这样的大行首套房贷利率也可打9折，在一定程度上降低了购房的成本，再加上限贷限购政策不变，投资客并没有大规模入市投资，购房者仍以刚需为主，调控政策引导的市场预期向卖方市场转变，诸多因素将预示着楼市正渐渐的回暖。12月深圳楼市或将继续延续集中推盘的热潮，这对于已经完成全年销售任务的房企来说是一举两得，趁楼市行情上涨的态势，既能够清掉一批库存回笼资金，又可以为2012年添上完美的一笔。