新房通自营销时代全面开启 本周末27城再刮电商旋风

 7月中旬，以“去行政化”为主基调的“房地产调控长效机制”正在研究的消息由官媒释放，在一定程度上预示着房地产行业体系化的制度革新正在成形。

而比这一举动更快更新的变革，则发生在房地产电子商务领域。7月10日，搜房网电商4.0“新房通”上线，这一集合了项目发布、订单管理、交易管理、支付管理等四大体系的全新交易平台，预示着房地产电商全新发展阶段的开启。

高效聚集人气 免费、自主、开放打造新平台

作为对于搜房电商前三次变革的延续，此次“新房通”平台更加注重对于搜房网日益庞大的精准购房者群体的挖掘。据搜房网相关负责人介绍，此次新房通平台整合搜房网传统分散式信息发布渠道，采用多入口形式进行发布，在人气聚集方面更加精准和有效。

而从7月以来搜房网的多次尝试可以看到，遍布全网的多入口带来的效果不言而喻。据上述负责人介绍，7月11日在上海举行的夜闪购活动中，正式线上召集时间仅有72小时，现场到场人数则达到130余组，而现场下定人数更是达到了近30套，平均每四组多就有一组现场下定，同样在一周以后的7月18日晚间，在同一售楼处，两个小时的夜闪购活动，依旧创下8套小户型2套联排别墅现场成交的成绩。

“这仅仅是众多案例中的一例”，上述负责人坦言，“效果依旧是决定平台未来发展的关键因素，而这更取决于搜房网长达13年的用户积淀”。

南京杭州新品发布会率先举行 全面引领房产电商发展

在效果被屡屡见证的同时，搜房网新房通新品发布会也相继举行。7月12日，在搜房网南京“新产品升级会”上，搜房网新房集团总裁助理江沙表示，2013上半年，搜房网WAP网站日均流量超过100万，搜房网APP日均激活量超过2万，从2012年6月到2013年的6月，整整一年搜房的WAP站流量增长超过800%，有越来越多的购房者使用搜房的移动端的应用来帮助他们找房。

而在7月17日网杭州“新房通发布会”上，搜房网新房集团常务副总裁朱海艺表示，截止目前，搜房网已经为2246个项目提供了电商营销服务，有接近40万套的房源通过搜房电商平台进行销售，在北京和上海，搜房网电商产品助推的房企销售，成交量占市场总成交量比值接近20%，在北京甚至是超过了20%。

对于此次发布的新房通自营销平台，朱海艺总结到，“整个自动化的管理系统，再加上四大内部系统，结合搜房网自身高流量的大平台，聚集成了“新房通”自营销平台，形成了一个24小时无缝链接，从而提升购房者在整个购房体验这块一个全方位的升级。”

5万购房者大集结 本周末27城再刮电商旋风

延续7月电商带来的连锁反应，本周末包括上海、苏州、青岛、济南、宁波等在内的27个城市看房团将同步举行，截止7月18日统计，总体报名人数已经接近5万人。

在郑州，涉及4条线路16个项目的大型看房团正在召集，在苏州，已经有2000名购房者加入“夜闪购”行列，在青岛，7月21日特惠专线看房团即将启程，而在上海，仅单个刚需“夜闪购”项目就为搜房网友独家提供了13万元的优惠。

而从整体市场来看，虽然楼市已经进入传统淡季，但从购房者目前态度来看，需求层面并未转入“歇夏”状态，而伴随着搜房网新电商旋风的刮起，必然会有更多的购房者和开发商加入进来。