厦门市民：在厦门买房也应该通过考试！

前不久，清华某教授提出“外来人口落户北京应考试”一说，引起网友的热议。近日，有厦门市民提出“在厦门买房也应该通过考试”的说法，表达了心中强大的不满。众所周知，近年来厦门楼市稳步上升，2012年全年成交41019套创“十年”新高，更赶超一线城市深圳。而已过大半的2013年，厦门楼市更是愈演愈热，三月国五条细则出台后，上演“厦三疯”全民抢房，七八月传统的淡季，楼市呈现出“淡季反热”的态势，而原本楼市“金九”时期，由于入市的楼盘却纷纷“爽约”，市场供不应求，屡次闹起了“房荒”。加上众多交通等利好消息，越来越多投资客挥军南“厦”，不仅刺激着厦门楼市市场敏感细胞，拉动房价上涨;另一方面更与本地购房上演抢房大战，令厦门市民强烈呼吁：在厦门买房也应该通过考试，提高入“厦”门槛。

厦房价涨幅位居全国第三，亦喜亦忧

受新地王影响，当楼面价高于房价，面粉贵于面包，房价自然上涨。9月份厦门房价依然是涨声一片，据国家统计局数据显示，九月厦门房价环比上涨1.4%，涨幅位列全国第三。究其原因，除了厦门拥有绝佳的区位优势，身为海西文化经济中心加上独具特色的产业支撑、四通八达的交通网络、宜居的优质环境等，更有其独特的“国际城市”属性使得厦门楼市稳健活跃在全国楼市前列，也成为众多房企大展宏图的不二之选，更是投资置业者们的首选之地。但是，楼市火爆，有人欢喜就有人忧，“外来客”的涌入，让那些已在厦门打拼多年的“准厦门人”又望“房”兴叹，扎根厦门梦想在一次延迟，可谓喜忧掺半。

住宅限购，在厦商业地产成投资娇宠

今年，对于投资者而言，股市的不稳定、黄金的暴跌，房产调控政策的继续收紧。不限购不限贷的商业地产成首选，而商业地产在厦愈演越热无疑是投资娇宠。王健林1小时赚424万，可见商业地产魅力无限。众观厦门商业地产项目，SOHO无疑成“掌上明珠”。厦门近有10余个楼盘主推SOHO产品，可以说至今是厦门楼史所推SOHO最多的一次。SOHO这种不限购不限贷、宜商又宜居、风险小回报高的商业地产在厦愈受火热。9月底开盘便日光的海沧首站——融信·海上城首推的千套SOHO房源，开盘当天引来5000名购房投资者前来抢房，上演千人抢房大战，SOHO热席卷整个厦门。

融信海上城SOHO开盘现场

厦门市民心声：在厦门买房也应该通过考试

楼市火热，外军来袭，面对厦门楼市愈演愈热，面对向莆铁路、厦深铁路以及京福铁路的陆续通车，众多投资置业者的来袭，原本就供小于求的市场格局更显得杯水车薪，引起厦门市民纷纷抱怨：在厦门买房也应该要通过考试。对此，你怎么看?