深圳安居房位置有点偏 市民看房后多失望
记者探营首个安居房富通永福苑,发现其配套设施不完善。
富通苑长走廊私密性差引市民不满。
深圳首个安居型住房项目——富通永福苑将于本月推出,不少期待申购的市民给予极大关注。昨日记者探营富通苑,发现不少前来看房的市民对该项目反应谨慎,多数人认为其位置较偏,且附近配套设施并不完善,打算观望。
地理位置较偏交通不畅
富通永福苑是深圳首个安居型住房项目,位于宝安福永宝安大道与下十围路交叉口。根据项目设计,小区分为A、B两栋,共有504套房,其中476套为65平方米两房,其余户型均为85平方米三房。销售均价为6467元/平方米。由于机场限高,总计15层,A栋为4梯18户,B栋4梯19户。
记者发现,前来看房的市民很多,不过多数没开车。市民高先生就是无车一族,他表示自己是一大早从罗湖赶过来看楼,搭乘地铁再转公交,全程耗去了3个多小时,他感慨交通是个大问题,所以心里对这套房子的期待直线下跌。
记者在采访中发现,与高先生一样对交通有所顾虑的市民并不少。
大长廊连通私密性太差
记者随后走进楼盘样板房参观,样板房共3套,两套为二房、一套为三房。房子还算方正,地上已经铺上了复合地板,洗手间和厨房均贴好瓷砖,大厅和房间刷好浮胶漆并装了吸顶灯,看起来美观大方。
不过记者发现,在楼盘的二楼设置了一个大长廊,可以轻松到达任何一户,有点类似大学院校内的“筒子楼”。这个设计让一些市民并不满意。刘先生与妻子前来看房,他认为大长廊的设计感觉是将一家人的生活暴露在大家眼前。从走廊看过去每户都尽在眼底,感觉私密性太差了,如果有人在走廊上大声点说话,都很容易干扰到其他住户。
价格虽低性价比并不高
不少前来看房的市民认为,富通苑最大的吸引力莫过于6467元/平方米的价格,不到周边商品房价格13000元/平方米的一半,而且还带精装修。但是有市民就表示,该项目三房户型仅20多套,且要求必须是四口之家才能申请,条件有点苛刻。
市民赵先生此前曾申请过双限房长城里程家园,并曾经前往看房,他认为,长城里程家园的价格虽然更贵,但毕竟地理环境较好,而且规划有配套的幼儿园,性价比较富通苑更好。
市民刘小姐也表示,富通苑周边的配套设施并不好,将来小孩上学难,因此目前还是持观望态度。
申请条件
●深圳户籍;
●市医疗保险累计缴费5年以上,经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;
●未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;
●符合国家计划生育政策。
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