5月深圳安居房项目如何申请认购和办理？

再有2437套安居型商品房可申购。昨日，深圳市住宅售房管理服务中心(以下简称市售房中心)召开新闻通气会介绍，将于2013年5月14日正式启 动西乡安居家园、观澜茗语华苑项目共2437套安居型商品房的申请配售工作。最低房价为4275元/㎡。据市住建局介绍，今年下半年，深圳还将推出其他4 个安居房项目约5000套房子，3个在观澜，1个在坪地。

西乡安居家园位于宝安中心区西北部，航城大道与宝安大道交叉口，总共5栋住房，1栋14层，2-5栋每栋15层。总房源701套，其中76㎡左右两 房348套，89㎡左右三房353套。预计交付时间为2013年9月28日。开发建设单位为卓越置业集团有限公司。配售均价为7380元/㎡(按建筑面积 计算，含装修，下同)，价格区间为7133～7648元/㎡。

观澜茗语华苑位于龙华新区观澜街道黎光社区，总共7栋住房，每栋32层。总房源1736套，均为64㎡左右两房。预计交付时间为2014年4月30日。开发建设单位为深圳市新生辉投资有限公司。配售均价为5336元/㎡，价格区间为4275～6192元/㎡。

和以前安居房申请的条件一样，申购本次安居型商品房的申请家庭和单身居民，应具备深户、无房、未享受过相关住房福利政策、参加本市社保累计5年以上 (人才为3年)等基本条件。此外，昨日通气会介绍，根据相关规定，结合本次安居型商品房项目房源情况及申请家庭意向分为两房队列和三房队列，两个项目不再 分开排队。本次申购依然采取诚信申报原则，初定入围和候补入围申请家庭应按规定时间，交纳8万元诚信保证金。

如何申请认购

网上申报为了简化本次申请流程、方便申请家庭，凡已在线提交轮候申请信息的申请家庭无需再次网上申请。有意向 申购本次安居型商品房但尚未完成网上轮候申请信息提交程序的，应在2013年5月28日24：00前完成网上申请程序，网上申请地址：w w w .szsfzx.cn申请人亦可到其户籍所在区住房和建设(住宅)局、新区城建局领取《安居型商品房轮候申请表》，手工填写后，由各区住房和建设(住宅) 局、新区城建局代为录入深圳市安居型商品房信息管理系统。

网上认购已提交网上轮候申请信息且有意向申购本次安居型商品房的申请家庭还必须履行网上认购程序。即：凭申请 表编号(或备案回执号)、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录市售房中心网站，点击“安居型商品房专栏”中的“认购申请”版块提交本次项目的认购 申请，并在线打印《深圳市安居型商品房认购申请书》(以下简称《认购申请书》)。网上认购时间为：2013年5月14日9：00- 2013年5月28日24：00(总计15天)。

办理流程

提交申请表(已于3月12日启动，5月28日24时截止)

认购家庭排位与入围家庭名单公示15天(自6月8日起)

入围申请家庭

提交书面申请材料

领取《受理回执》

并交纳8万元诚信保证金

入围家庭名单与排位

再次公示7天

组织现场看房并选定房号

签订认购协议书

签订《安居型商品房买卖合同》

新特点

单身可申购64㎡左右两房

根据本次申购公告，年满35周岁的单身居民配售房源为观澜茗语华苑64㎡左右两房。二至三人家庭配售房源为观澜茗语华苑64㎡左右两房、西乡安居家 园76㎡左右两房。四人及以上家庭可申购三房或两房房源之一，四人以上家庭购买两房房源的，低于家庭人口数对应的建筑面积差额部分不予补偿。如申请人或配 偶属《深圳市人才安居暂行办法》规定的杰出人才、领军人才或高级人才的二至三人家庭，可同时申购两房和三房房源，但最终只能选购其中之一。

特殊群体选房排位优先

本次安居房配售，特殊群体选房排位优先。市售房中心介绍，初定入围申请家庭的选房排位按如下顺序优先：

(1)家庭成员中包含残疾人或抚恤定补优抚对象的初定入围申请家庭;

(2)申请人或配偶为参战退役人员的初定入围申请家庭;

(3)申请人或配偶为基建工程兵(是指1983年前集体转业或退伍到深圳的基建工程兵)的初定入围申请家庭;初定候补入围申请家庭的优先顺序同上。

本次安居型商品房配售将按照1∶2的比例确定初定入围和候补入围申请家庭名单。两房队列中排名1-2084位的申请家庭作为两房初定入围申请家庭， 排名2085-4168位的申请家庭作为两房初定候补入围申请家庭;三房队列中排名为1-353位的申请家庭作为三房初定入围申请家庭，排名为 354-706位的申请家庭作为三房初定候补入围申请家庭。若选房人数少于实际可供房源套数，将在未入围申请家庭名单中根据其实际排位顺序依次递补，递补 名单将另行公示。