深圳5月深圳推出2437套安居房源 价格最低4275元/㎡

两楼盘一次性推2437套房源

35岁以上单身可申请安居房两房了!

●西乡安居家园和观澜茗语华苑2437套房源今起配售

●有意申购者须在5月29日前完成提交首次轮候网上申请

“35岁以上单身居民可申请64平米两房，这也是我市推出安居房以来首次接受单身人群申购。”今天开始，来自宝安的西乡安居家园和龙华新区观澜街道 的茗语华苑等两个楼盘共计2437套安居型商品房，正式接受网上申购。记者昨日从市住建局获悉，申请人入围之后，将优先残疾人或抚恤定补优抚对象选房。此 外，申购剩余的三房房源，还将面向人才人群配售。此前已提交了轮候申请的家庭无需再次网上申请，未提交者可于5月29日前完成网上申请程序，届时通过网上 进行认购。

●西乡安居家园

位于宝安中心区西北部，航城大道与宝安大道交叉口，共5栋住房，1栋14层，2~5栋每栋15层。总房源701套，其中76㎡左右两房348 套，89㎡左右三房353套。预计交付时间为2013年9月28日。此次公开配售的均价为7380元/㎡(按建筑面积计算，含装修)，价格区间为 7133～7648元/㎡。

●观澜茗语华苑

位于龙华新区观澜街道黎光社区，总共7栋住房，每栋32层。总房源1736套，均为64㎡左右两房。预计交付时间为2014年4月30日。配售均价为5336元/㎡(按建筑面积计算，含装修，价格区间为 4275～6192元/㎡。

据介绍，申购此次安居房的申请人及共同申请人，均需具有本市户口，在本市累计缴纳社保5年以上。申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本 房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房、双限房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住 房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; 申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为(申请人及其配偶有超生子女行为，且提出申请时已接受计生部门处理满15年的除外)。

此外，经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人和民政部门认定的抚恤定补优抚对象也可申购。

此次申购的方式，则将依据轮候名册的排名进行网上认购。今年3月12日，深圳市正式启动安居房轮候申请，市住建局有关负责人介绍，已在线提交轮候申 请信息的申请家庭，此次配售无需再次网上申请。有意向申购本次安居型商品房但尚未完成网上轮候申请信息提交程序的，应在5月14日9时-5月28日24时 (总计15天)期间完成网上申请程序，逾期未完成的，视为放弃申购本次提供的安居型商品房。无意申购本次安居型商品房的，其首次轮候申请的截止时间不变。

已提交网上轮候申请信息，且有意向申购本次安居型商品房的申请家庭，还须履行网上认购程序。5月28日24时前未完成网上认购的，视为放弃认购本次提供的安居型商品房。

市售房中心预计将于6月8日对所有认购家庭的名单、排位，以及初定入围和候补入围申请家庭的名单、选房排位进行为期15天的公示，接受社会的监督和举报。

据介绍，此次选房分为两房队列和三房队列，两个项目不会分开排队。

此外，申请人或配偶属《深圳市人才安居暂行办法》规定的杰出人才、领军人才或高级人才的二至三人家庭，可同时申购两房和三房房源，但最终只能选购其中之一。

据市住建局介绍，两房队列和三房队列分别参照《轮候办法》中列明的轮候规则对申请家庭进行排序。

□亮点

1单身居民首次纳入配售范围

这次安居房配售首次将单身居民纳入配售范围。依据《深圳市安居型商品房轮候与配售方法》中规定，35周岁单身居民可申请的安居房面积为65平米，与 2至3人家庭配售建筑面积标准相同。此次推出的两个楼盘当中，西乡安居家园的两种户型分别为76平米和89平米，均超过65平米。而观澜茗语华苑则有64 平米两房户型，因此，年满35周岁的单身居民可参与申购该楼盘该户型。

2 残疾及优抚对象优先轮候

此次配售对家庭成员中包括残疾人、抚恤定补优抚对象，申请人或者配偶为参战退役人员或基建工程兵的入围及候补入围申请家庭的选房排位顺序予以优先。

据市住建局有关负责人介绍，让特殊人群优先选房，其必须首先符合申购条件顺利入围。入围之后，按照优先顺序的不同进行选房，第一、家庭成员包含残疾人或抚恤定补优抚对象;第二、申请人或配偶为参战退役人员;第三、申请人或配偶为基建工程兵。

3 剩余三房房源配售给人才群体

此次配售期间，将适当调整申请人或配偶属杰出人才、领军人才或高级人才的二至三人家庭的配售房源，即待四人及以上家庭选房结束后，如有剩余三房房源，可安排申请人或配偶属杰出人才、领军人才或高级人才的二至三人家庭按其选房排位顺序依序选购三房房源。

□亮点

1单身居民首次纳入配售范围

这次安居房配售首次将单身居民纳入配售范围。依据《深圳市安居型商品房轮候与配售方法》中规定，35周岁单身居民可申请的安居房面积为65平米，与 2至3人家庭配售建筑面积标准相同。此次推出的两个楼盘当中，西乡安居家园的两种户型分别为76平米和89平米，均超过65平米。而观澜茗语华苑则有64 平米两房户型，因此，年满35周岁的单身居民可参与申购该楼盘该户型。

2 残疾及优抚对象优先轮候

此次配售对家庭成员中包括残疾人、抚恤定补优抚对象，申请人或者配偶为参战退役人员或基建工程兵的入围及候补入围申请家庭的选房排位顺序予以优先。

据市住建局有关负责人介绍，让特殊人群优先选房，其必须首先符合申购条件顺利入围。入围之后，按照优先顺序的不同进行选房，第一、家庭成员包含残疾人或抚恤定补优抚对象;第二、申请人或配偶为参战退役人员;第三、申请人或配偶为基建工程兵。

3 剩余三房房源配售给人才群体

此次配售期间，将适当调整申请人或配偶属杰出人才、领军人才或高级人才的二至三人家庭的配售房源，即待四人及以上家庭选房结束后，如有剩余三房房源，可安排申请人或配偶属杰出人才、领军人才或高级人才的二至三人家庭按其选房排位顺序依序选购三房房源。

违约金提升至8万

此前已有32户违规家庭最高处10万罚款

昨日，市住建局表示，此次西乡安居家园和观澜茗语华苑两个项目仍继续提倡诚信申报，取得《备案回执》的入围和候补申请家庭须交纳8万元诚信保证金。 据悉，去年我市推出的永福苑、阅景花园等两个安居房项目申购期间，共计182户申请家庭不合格，32户涉嫌隐瞒、虚报，目前市住建局已对这32户违规申请 人启动行政处罚程序，最高罚款10万元。并终身不再受理其购买保障房或购房补贴申请，同时没收保证金。

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福田一手房均价超过4万

昨日，市规土委公布的上周房地产成交数据显示，一手住宅交易量1317套，环比上升142.99%，创2月份以来新高。二手住宅成交量恢复上升，但 均价较“五一”假期期间下跌15.63%。业内人士分析，4月份新开盘的项目在本周集中备案，以至本周一手住宅成交量上升幅度较大。5月份即将入市的新房 供应量充足，预计后市一手住宅的成交量仍将保持高位，价格保持稳中有升，二手住宅周成交量继续上升，价格保持高位盘整。

据市规土委昨日公布的数据显示，本周一手住宅成交套数为1317套，环比上升了142.99%，成交面积为12.14万㎡，创2月份以来的最高点。 其中，龙岗成交505套，为全市成交量最大的区域，环比大幅增加了120.52%;福田由于香蜜原著的成交数据，本周成交280套。成交价格方面，本周全 市的成交均价为23902.54/㎡，环比上涨了9.07%。其中，福田的涨幅最大，涨幅达35.36%，均价超过4万。