2011年东门商战购物总结,购物经验分享(2)
意在联动错位竞争
东门商战至今已走过九年,三大巨头对撼,“分成”历来是吊人胃口而神秘的话题。宣称让利最多的太阳百货说,所谓商战其实由它的店庆引发,11月4日是该商场“生日”,每年此时要举行让利活动,天虹、茂业加入到促销行列后,太阳百货被迫将活动提前。
天虹指出,每轮关键词必然是“便宜”。以往,三巨头PK主打“价格战”,比拼资本实力,彼此元气伤。太阳百货认为现在成熟很多,未来应会往差异化、良性竞争方向走,不是光拼便宜。
另一个事实是,在三巨头“恶斗”同时,周边商圈出现类似促销,东门商战会否遭遇同质化竞争?茂业方面称不担忧,模式被复制是可能的,但供应商洽谈、存货量、后勤保障、人员调配中涉及大量准备时间和劳动量,很难几天之内完成。太阳百货表示希望建立联动的商圈共利机制,政府完善周边功能配套,如在促销活动举办时加强人流疏导、开设通宵巴士等。
对策
三巨头独舞9年
罗湖实施盘活计划
东门商圈纳入罗湖国际消费中心建设范畴,但罗湖区相关领导曾多次表示,东门步行街及其周边定位主要是作为低端消费功能区。因此,有网友担心东门商圈在周边商圈的崛起后日渐没落,沦为“廉价甩卖场”。对此,深圳零售商业协会副会长刘鲁鱼曾驳斥说,各商圈的目标消费群体定位不一样,但东门商圈不会沉寂。
东门商战,天虹、茂业和太阳百货均表示旨在巩固东门商圈客源,但这场没有硝烟的战争打了九年,依旧是三大巨头独舞。68小时狂欢的热闹背后,三巨头以外的商业区冷清。尤其通往人民南一带,其惨淡与促销现场的境况,可谓冰火两重天。即便深南东路,把守在东门步行街出口一带的商铺,也是10年来数易其主。
对于这种怪象,东门商业步行街街区管理办公室主任万里江说,主要是品牌效应均被三大巨头垄聚,三巨头之外,鲜有能刺激消费欲的商家起拉动作用。对此,罗湖区政府方面正在实施盘活计划,通过修设连廊等通道设置,引导人群关注三巨头以外的商业区。
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