盛贤大沙头旧货交易市场“条柜铺”开卖 68万元/间起

海印大沙头商圈将有首层专业市场商铺放卖。位于大沙头绿荫路的盛贤大沙头旧货交易市场将推出首层500多间条柜商铺,是该商圈20年来首次有首层的产权商铺出售。发展商表示,之所以考虑出售经营多年的熟场首层商铺,主要是发展商因发展房地产项目有资金需求,而对于投资者来说则是机会难得。

项目首层商铺共分为五个区,现正进行公开发售A区、B区、E区商铺,总面积约2200平方米,共有513个产品条柜铺位。每个商铺面积范围每间在2至10平方米,售价68万元/间起,商铺的单价30万-60万元。据了解,目前商场内一个一米的条柜租金5000-20000元/月,租约3年一签,每年租金的增幅5%-10%,而商铺的转租的顶手费则高达3万-10万元。按照目前的商铺租金计算,商铺的投资回报率最高在8%以上。

盛贤大沙头旧货市场包括1-4层的裙楼商场,总经营面积达1.5万平方米,是目前广州规模最大的旧货交易市场。