深圳地铁三期5条线规划,11号线2016年中建成通车(2)
地铁工程总投资
约1256亿元
在会上,市轨道办还汇报了轨道三期工程的进展情况。市轨道办在汇报中说,轨道三期工程包括6、7、8、9、11号线,共设101座车站,总长约170公里,建设总投资估算约1256亿元。
地铁建设2大枢纽工程:
●车公庙枢纽:为1号线与11号线换乘、7号线与9号线换乘的综合枢纽,同步建设公交、的士等公交接驳设施,枢纽主体工程占地约3.5公顷,投资约17亿元。
●前海综合枢纽:由1、5、11号线、穗莞深城际线、港深西部快轨组成,同步建设过境口岸、市政配套、上部物业开发,位于整个前海片区的核心区域,占地约30公顷。
全部采用BT建设模式
地铁三期工程建设中将采用企业投融资和BT施工的建设模式。
为筹集三期工程建设资金,已初步明确用于三期建设投融资平台的同步物业开发项目共7个上盖空间开发项目,用地面积172.3万平米,建筑面积779万平方米,可售面积763万平米,投资约1844亿元。包括11号线的松岗车辆段、前海枢纽上盖物业,7号线安托山停车场、深云站、深云车辆段上盖物业,9号线深湾站、彩电工业区停车场上盖物业。
根据二期工程建设经验,我市轨道交通三期工程将同步规划实施一批新建改造道路、公交接驳、行人过街设施、市政管网等市政配套项目。
地铁工程建设分三步走
据介绍,按照三期工程工期策划,三期工程将分三阶段启动,即率先启动11号线建设,再启动7、9号线建设,适时启动6、8号线建设。11、7、9号线计划60个月总工期。
目前各条线路的进展情况是,7、9、11号线工程可行性研究报告已完成。用地预审均上报市规划国土委初审;总体设计、初步设计已完成,11、7号线已完成初步设计专家预评审和政府预审查;投融资、BT建设方案已完成,待政府审查批准。
地铁6号线工程可行性研究报告已完成,完成投融资模式、沿线物业综合开发和工程总体筹划三项研究。8号线工程可行性研究报告尚未启动,已完成制式比选研究等专题研究,正开展详细交通规划研究。
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