广州便民

不限户籍

年人均可支配收入7万元以下 可申请社会力量建设的公租房

据悉，《办法》首次打破广州保障房政策的户籍限制，明确新就业职工、引进人才和优秀外来工可租住社会力量建设的公租房(开发区和工业园区内建设 的公共租赁住房以及企业利用自用土地建设的公共租赁住房除外)。但对于非户籍申请人有工作年限的限制。按照条件，只要是月人均可支配收入5833元以下的 无房户，也即“外夹心层”都可申请公租房。不过，该类公租房只租不售。

●申请条件

(一)具有本市市区城镇户籍，或在本市工作并签订3年以上(含3年)劳动合同的新就业大中专及职校学生、引进的专业人才以及在本市工作并连续缴纳社会保险费满3年的优秀外来务工人员;

(二)上年度家庭年人均可支配收入7万元以下，家庭年可支配收入14万元以下，家庭资产净值个人25万元以下，家庭50万元以下;

(三)无自有产权住房且未享受过本市购房优惠政策，现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

租金最低为市价40%

据悉，“内夹心层”租住公租房租金相对便宜，按照家庭年人均可支配收入低于9600元(800元/月)、9601—12000元 (801-1000元/月)、12001—15000元(1001-1250元/月)的不同档次，租金分别按照市场价的40%、50%和60%计收。相应 按照房屋所在地房屋租金参考价(按照市房地产租赁管理部门公布的上年度《广州市房屋租金参考价》)制定不同层次的租金标准。今年5月保障办透露公租房租金 为市场价的30%、48%和60%，显然这次公布的最低租金标准提高了10%。而对于“外夹心层”的租金，市保障办副主任黄信敬表示，由于这部分人能承担 的租金能力较高，所以定为市场价的80%。

算账

300元左右能租60平方米两房

记者翻查2009年广州住宅租金参考价数据，西槎路一带多层住宅月租金为13元/平方米，这样同德小区经租房月租金预计在5.2-7.8元/平方米，月租金在312-468元。这一租金价钱显然能让绝大部分“内夹心层”市民接受，租到合适的房子。

关键字： 办法 公租房