根据中原地产发布的二手成交数据，8月全市二手住宅成交大幅增长46%，达到今年的最高水平，甚至高于2009年同期水平。同时，二手成交均价也扭转前2个月小幅下降态势，小幅上升3%，为12743元/平方米。市场成交氛围好转，除了首次置业的刚性需求者积极入市，带动二次置业者也开始入市外，地铁二八号线即将在月底开通，也是促进二手住宅成交上升的一个重要因素。
数据显示，8月份，海珠区二手住宅成交量增长约40%，成交均价为12961元/平方米，上升6%。该区域客户明显增多，尤其是重新入市的老客户较多。但由于地铁二号线延长线开通在即，不少业主放盘价格坚挺，甚至有的出现惜售的情况。工业大道的金碧花园是该区域成交大幅增长的楼盘，单价达到12000-14000元。
8月白云区二手住宅成交也大幅增长60%，成交均价为9999元/平方米。在市场整体气氛好转的背景下，再加上白云大道地铁利好，即使业主不再接受议价，甚至反价，买家依然愿意追价成交。靠近地铁二号线延长线黄边站的时代玫瑰园由于整体小区环境较好，单月成交十余宗，甚至出现“断货”情况，目前均价为11500元/平方米。其他楼盘如广园新村、金湖雅苑等也成交火爆。
有言千里来评论，无言对面静悄悄
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