广州便民

广州建立住房公积金制度满20周年 累计缴存额1989亿元 缴存职工突破324万人

20年前的4月，随着《广州市住房公积金试行办法》在市区范围内全面试行，广州住房公积金制度正式建立。20年过去，最新数据显示，广州住房公积金的历年累计缴存总额已经达到1989亿元，缴存职工突破324万人，位居全国前列。

广州住房公积金中心负责人昨日在接受本报独家采访时透露，今年广州将继续扩大公积金制度的覆盖受惠面，更计划到2015年，公积金归集、贷款等主要指标比“十二五”初翻一番。

权威解读：

去年新增缴存职工30多万人

“近年来广州住房公积金的新增归集额一直保持两位数的增长。我们也加大了对企业的督缴力度，去年新增缴存职工30多万人，创下了历史新高。”广州住房公积金管理中心主任夏卫兵说，“十二五”期间，广州住房公积金的归集、贷款等主要指标计划要实现翻一番的目标，今年的工作重点之一就是继续扩大住房公积金制度的覆盖面。

逐步推出网上办理业务

夏卫兵透露，公积金中心计划推出各类网上办理业务，比如网上预审核提取资料，这是指由职工在网上提交相关提取资料，可审核确认购房、租房行为的真实性后，再通知职工到相关网点现场提取，为职工节省时间。

另外，广州住房公积金中心也计划推出贷款担保“一条龙”、“一站式”服务，简化审批流程，缩短贷款时限。

记者了解到，目前除了黄埔区外，广州住房公积金管理中心在全市各区都已设立了直属业务网点(办事处或管理部)。目前中心直属网点业务量已经占全市业务总量的1/4。广州住房公积金管理中心表示，将尽快完成黄埔管理部组建并开办业务。

如今：

累计提取公积金1200多亿元

根据目前广州的规定，职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房，偿还购房贷款本息、租房自住等均可申请提取个人名下的住房公积金。按规定缴存住房公积金的职工，购买自住住房时可申请低息的住房公积金贷款。

实行住房公积金制度以来，共有近600万人次提取住房公积金1200多亿元，80%以上用于住房消费;共向近25万户职工发放住房公积金个人住房抵押贷款累计超过700亿元，支持购房面积近2000万平方米。

当年：

最初缴存额只有几十元

“中国第一个建立住房公积金制度的城市是上海，广州是最早建立的几个城市之一。那时全市第一个月的缴存额只有几万元，缴存职工每个月的缴存额只有几十元。”现任广州住房公积金管理中心副主任的朱凯华说。

朱凯华记得，从住房公积金制度建立的第二年开始，住房公积金缴存额每年都有较大幅度的增长，职工都把新制度的建立当作一件好事，“毕竟大家多了一份住房工资。以前住房公积金的业务都由建设银行承担，仓边路的建行网点经常人头涌涌。”

首笔公积金贷款不足6万元

1999年1月，《广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》颁布实施，按规定实行住房公积金制度的职工，以在本市购买的自住普通住房作抵押，可以申请公积金贷款。其后，公积金贷款最高额度历经数次变化，个人住房公积金贷款最高额度已由1999年的16万元，提高到目前的50万元，且两人或以上最高可贷80万元。

据了解，13年前广州发放的第一笔住房公积金个人贷款，贷款金额不足6万元，月供更是不到500元。如今这笔贷款早已提前还清，但相关记录却见证了广州住房公积金制度的发展变迁。

链接：

公积金缴存提取制度变迁史

1995年6月，广州住房公积金缴存基数从职工本人基本工资调整为职工工资总额。

1997年6月，住房公积金缴存比例从5%调整到7%，并分三个档次缴存。

1998年4月，广州住房公积金缴存比例再次调整，职工月均工资1200元及以上的单位，按8%缴存;市直机关事业单位，按7%缴存。

2000年1月，在原提取条件上增设3种情况：房租支出超过家庭工资收入20%的;非本市户口职工与所在单位终止劳动关系的;男满50岁、女满45岁的下岗职工也可提取公积金。

2006年4月，把全市住房公积金缴存比例确定在5%~20%的范围，并以上一年度全市职工月平均工资的5倍为上限，对月缴存基数实行封顶。

2008年11月，规范公积金提取行为：买房提取的，房屋产权转移后不能再提取;租房提取的，月提取额不超过当月租金、不超过上年度职工月均工资2倍的30%等。

2010年11月起，已在广州住房公积金管理中心申请纯公积金贷款买房的职工，申请提取时可以办理定期转账支付。

关键字： 公积金 贷款 月供